小清的悄悄話介紹

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面板大廠群創 (3481-TW) 第二季大賺 214.18 億元，改寫新高紀錄，展望未來，群創認為，第三季整體供需仍健康，面板將維持價量齊揚走勢，估大尺寸面板出貨量、平均價格都將季增 1-3%，中小尺寸面板出貨量同樣維持季增 1-3%，此外，群創也宣佈與超視界簽訂長期供貨協議，積極固料。

群創表示，第三季整體供需將維持健康水準，除需求端進入傳統備貨旺季外，供給端仍受限缺料限制部分產能，從應用來看，大尺寸電視面板需求、價格仍持續強勁，中高階筆電等 IT 面板需求同樣強勁。

中小尺寸面板方面，隨著車市開始復甦，群創看好，下半年車用面板需求將持續回溫，手機面板也可望隨著疫情受到控制，市況逐漸好轉，將持續透過彈性調整產能來應對市場需求，同時強化佈局 Mini/Micro LED、車載、醫療、液晶平板衛星天線等高值化產品。

群創今也宣佈與面板供應商超視界簽訂複數年長期供貨協議，合約期間內群創、子公司佛山群志光電將取得超視界每年按約定數量供應 10.5 代玻璃基板切割產品，有助進一步拓展大尺寸應用市場、提升既有世代線產能利用價值，也凸顯近期面板廠積極固料。

另一方面，群創也積極推動子公司醫療面板廠睿生光電上市櫃計畫，今董事會也決議通過將釋出 10500 仟股，而考量財務報表、自結每股淨值等，釋股價格訂為每股新臺幣 23 元。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

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匯流新聞網記者王佐銘／臺北報導

青埔房市近來相當火熱，不僅吸引雙北買方，連高雄大戶也趨勢若騖。實價登錄顯示，今年桃園市中壢區青峰路一段的「佈拉格站前之星」，出現高總價商辦交易，財團法人陳啟川先生文教基金會7月，大手筆砸1億7615萬元，買下14樓的共11戶辦公室，總面積513.98坪，扣除車位後，每坪單價約36~39萬元，為青埔地區近五年來，總價最高的商辦交易。

事實上，該買家早在去年10月，就出手以總價9600萬元，購入總面積約273.36坪的14樓5戶辦公室。也就是說，短短一年之內，就大手筆砸下2.72億現金「包層」掃貨，分批將「佈拉格站前之星」14樓的16戶商辦通通吃下，合計三筆交易總面積共787.34坪，顯見高雄買家極為看好桃園高鐵特定區的發展。

臺灣房屋高鐵領航直營店店長彭成貴表示，據實價登錄資料顯示，「佈拉格站前之星」今年交易均價約在40萬元上下，今年7月兩筆高總價的商辦交易，換算單價大約36~39萬元，取得價格算是相對實惠，且辦公室步行5~6分鐘，即可抵達高鐵桃園站，區位極佳，不排除買家斥資億元現金購買，就是看中桃園高鐵特區在交通便捷的加持下，有發展為樞紐中心的硬實力，所以搶先卡位高鐵蛋黃區商辦，作為資產配置的佈局。

高雄已故市長陳啟川過去以「南和興產」持有不少高雄市精華區土地，因此有「高雄土地公」之稱，而近年家族陸續賣出部分祖產，如今轉戰桃園，頗有資產汰舊換新，重新佈局意味。

臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園早期幾乎沒有所謂的辦公大樓聚落，直到中正藝文特區開始推商辦後，才帶動商辦市場，逐漸形成明顯的商辦聚落。近年隨著中美貿易戰加速企業回流，讓享有國門之便的桃園，成為許多臺商尋地、尋廠、尋辦的首選，商辦市場一年比一年暢旺，價格亦水漲船高，目前桃園的商辦供給，以桃園中正藝文特區、青埔高鐵特區、蘆竹南崁、龜山長庚地區居多，經國重劃區則是備受期待的後起之秀，其中青埔因鄰近機場，且有高鐵、機捷串聯全臺各地，佔地利之便，因此吸引高雄買家北上置產。

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，青埔特區是全臺唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的重劃區，交通十分便利，現在不少民眾會購買或是租屋在全臺高鐵站附近，利用高鐵通勤到外縣市不但有高鐵月票可使用還快捷免塞車之苦，又可以選擇居住在自己符合自己預算內的區域，若是從桃園搭乘高鐵到臺北僅20分鐘便可到達。企業主也洞察此趨勢，深知享有交通優勢的辦公地址對於招募人才也是相當有幫助。俗話說：「時間就是金錢」，未來若是公司業務有出國需求的企業主，辦公地址在青埔更是來往機場十分方便。

中信房屋則指出，青埔地區受惠於交通優勢，區域內發展除了眾人所熟知的購物中心、休閒據點之外，房地產發展也是該區最大的看點！中信房屋研展室副理張漢超表示，隨著青埔地區的公共建設與商業活動日臻成熟，因此區域內發展的話題不斷，由於該區定位是以國際商務的方向來發展，因此近年商業空間的交易也趨於活絡。張漢超認為，區域內房市目前正處於起飛階段，在住宅、商辦、公共事業的共同發展之下，預估後勢仍大有可為，甚至會發展更令人驚艷的成績。

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受到疫情影響，許多人不幸失業，生計大受影響，因此若能在此期間獲得面試邀約，多數人都會更加珍惜機會並認真準備。對此，有一名男網友表示自己面試「錄取了」，但一週後卻臉綠，貼文一出，掀起熱議。

該名男網友在社群平臺《Dcard》上以「錄取後又被通知未錄取真的發生在我身上…」為題發文，表示上週三到某公司面試，過程中聊的很愉快，「主管也會送人資核薪，薪資就以核薪的結果為主」。

原PO心想「OK，那應該是穩了」，而他在昨（17）日便再次詢問主管進度如何，對方則回應「會再提醒人資，儘快給你回覆」。不過，原PO收到的卻是「因為有其他人選考量，就暫不錄取了」，讓他不知該如何是好「現在不知道怎麼辦，只能期盼還有更多的面試了」。

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文／懿想天開

隨著疫情降級各個外景節目陸續開拍，網路綜藝實境節目《懿想天開》也迎來降級後的首次更新，而這次製作單位帶著四位主持人；李懿、倪暄、曲羿、陳詩雅來到室內滑雪場體驗不曾挑戰過的單板滑雪， 而這次帶領體驗的教練出場就馬上驚豔主持人們，讓各女神直呼這次的教練會不會太正。

▲《懿想天開》主持人李懿、陳詩雅、曲羿、倪暄挑戰室內滑雪。（圖／懿想天開提供）

網路節目《懿想天開》繼疫情降級後首次開拍就帶著主持人李懿、倪暄、曲羿、陳詩雅來到室內滑雪場挑戰單板滑雪，然而這次的焦點卻不是在滑雪上，而是今日的正妹滑雪教練Vivi，不單僅有高顏質外表還有著令人稱羨的勻稱身材，這也讓主持人李懿驚呼滑雪是不是身材都會這麼好？而Vivi教練則表示滑雪是一項蠻靠核心肌群的運動，曾經連續滑雪一個禮拜後體脂明顯下降不少。

▲滑雪教練Vivi不但擁有甜美笑容更有著令人稱羨的完美曲線。（圖／翻攝自教練IG）

外型亮眼的Vivi教練教學經驗也相當豐富，不但在短時間內教會主持人們如何站立穩定滑行，更是讓她們學會更進階的技巧「落葉飄」，而教練也表示其實主持人們的表現都相當厲害，更多精彩內容都在《懿想天開》每週二下午兩點Vidol、三立新聞、娛樂星聞臉書首播、晚上九點半懿想天開YouTube頻道首映。懿想天開YT頻道（https://bit.ly/2SAxQNI）。

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蕭大陸前女友張金鳳4日上高點電視臺談話性節目「震震有詞」再掀證據，出示通聯記錄表示侯怡君長期電話騷並披露曾去市刑大和警察局告過侯怡君。更透露如果對方再把汙水往她身上潑，她決定要提告。對前女友張金鳳三番兩次上節目掀醜事，蕭大陸回應了。

張金鳳在節目上說她敢坐這邊最後想訴諸法律，「我講再多都比不上別人把汙水往我身上潑，所以要訴諸法律，只有告才能證明我的清白。」她表示前幾天已經去市刑大提證據，「如果你們還要弄那些好笑的聲明，那我就要告了。」蕭大陸今天則不滿回應：「歡迎她去告」，表明已經夠丟臉了，如果再回應就不要做人了，不想再隨她起舞。

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面板大廠群創 (3481-TW) 第二季大賺 214.18 億元，改寫新高紀錄，展望未來，群創認為，第三季整體供需仍健康，面板將維持價量齊揚走勢，估大尺寸面板出貨量、平均價格都將季增 1-3%，中小尺寸面板出貨量同樣維持季增 1-3%，此外，群創也宣佈與超視界簽訂長期供貨協議，積極固料。

群創表示，第三季整體供需將維持健康水準，除需求端進入傳統備貨旺季外，供給端仍受限缺料限制部分產能，從應用來看，大尺寸電視面板需求、價格仍持續強勁，中高階筆電等 IT 面板需求同樣強勁。

中小尺寸面板方面，隨著車市開始復甦，群創看好，下半年車用面板需求將持續回溫，手機面板也可望隨著疫情受到控制，市況逐漸好轉，將持續透過彈性調整產能來應對市場需求，同時強化佈局 Mini/Micro LED、車載、醫療、液晶平板衛星天線等高值化產品。

群創今也宣佈與面板供應商超視界簽訂複數年長期供貨協議，合約期間內群創、子公司佛山群志光電將取得超視界每年按約定數量供應 10.5 代玻璃基板切割產品，有助進一步拓展大尺寸應用市場、提升既有世代線產能利用價值，也凸顯近期面板廠積極固料。

另一方面，群創也積極推動子公司醫療面板廠睿生光電上市櫃計畫，今董事會也決議通過將釋出 10500 仟股，而考量財務報表、自結每股淨值等，釋股價格訂為每股新臺幣 23 元。

水晶洞